Vorige | Volgende

Koningsvaren 12 NOOTDORP, Achter het Raadhuis

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

U wilt graag groot wonen (170 m2) maar wel op een goede en kindvriendelijke locatie?

De Koningsvaren 12 te Nootdorp is een geschakelde 2-onder-1-kap woning die volledig aan de linkerzijde is uitgebouwd waardoor er bijna een halve woning extra is toegevoegd. Ideaal voor een groot gezin en of praktijk aan huis. Deze ruime 2-onder-1-kap woning met eigen oprit en garage/berging is gelegen in de populaire wijk 'Achter het Raadhuis' aan een rustig gelegen straatje met alleen bestemmingsverkeer en altijd voldoende parkeergelegenheid.

Deze woning is net even anders dan de soortgelijke woningen in de straat vanwege de opbouw boven de garage waardoor er een extra badkamer en extra zolderruimte zijn gecreëerd. De garage is gesplitst waardoor er een extra (werk)kamer is ontstaan op de begane grond voor als u thuis wilt werken.

Op loopafstand bevinden zich de molen "De Vang" met het intieme terras met wijds uitzicht, het recreatiegebied "De Dobbeplas" en "Bieslandse Bos", de Dorpsstraat met haar vele restaurants en het levendige moderne winkelcentrum "Parade". De uitvalswegen naar de A12, A4 en A13 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Kortom een ideale woning voor een groot gezin (2 badkamers en 5 slaapkamers), die graag groot willen wonen, in de populaire wijk 'Achter het Raadhuis' waar u uw kinderen met een gerust hart kan laten buitenspelen.

Indeling woning

Begane grond:
Via de voortuin, voorzien van een eigen oprit, heeft u toegang tot de garage/berging via de garagedeur met inloopdeur en de entree. De hal biedt toegang tot de vernieuwde meterkast, een ruime toiletruimte voorzien van een toilet (duobloc) en een fonteintje, de trapopgang met trapkast, de garage en de riante woonkamer met deels open keuken.

De woonkamer biedt toegang tot de half open keuken, de achtertuin via de schuifpui of deur, de eetkamer en de werkkamer.
De keuken is voorzien van een vrijstaande bar met kastruimte, een L-vormig keukenblok voorzien van een granieten werkblad en de diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een heteluchtoven, een magnetron, een 5 pits kookplaat van 'Pelgrim', een 'Siemens' vaatwasser, een dubbele RVS spoelbak, een 'Siemens' koel-/vriescombinatie en een RVS afzuigkap.

Eerste etage:
Via de overloop toegang tot drie slaapkamers, de twee badkamers en de open trapopgang. De masterbadkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet en een dubbele wastafel met planchet en alleen via de ruime masterbedroom toegankelijk.
De tweede badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en planchet, een 3e toilet, een ligbad, een douchecel en een design radiator. Beide badkamers hebben door de ramen extra veel lichtinval.

Tweede etage:
Via de overloop toegang tot twee slaapkamers, de wasruimte, de HR C.V.-combiketel (2011), een vliering en een zolderkamer. De slaapkamers, de wasruimte en de overloop zijn voorzien van Velux dakramen voor extra lichtinval. Verder is er toegang tot de knieschotten en de bergvliering.

Achtertuin:
De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het Zuidoosten.

Bijzonderheden:

- Opbouw boven garage waardoor extra badkamer (1e etage) en zolderruimte (2e etage) is gecreëerd.
- Deel van garage gesplitst voor extra (werk)kamer begane grond.
- HR C.V.-combiketel met als bouwjaar 2011.
- Eigen oprit met garage.
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten.
- 5 ruime slaapkamers.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
NOOTDORP
Sectie
C
Perceel
4252
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 9.91 x 6.39 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object